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房地产咨询公司CoreLogic周一发布的数据显示，悉尼4月房价环比下跌0.2%，连续三个月下跌，在澳大利亚央行预期的利率上调前，买家纷纷压低房价，拖累了全国房地产价格。

墨尔本4月房价环比持平，但澳大利亚其他主要城市的房价仍在上涨，环比上涨了0.3%，因为这些城市的房价往往落后于两个最大城市。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示：“由于澳洲央行的现金利率将上调，最早可能在明天，我们可能会看到今年剩余时间内住房市场进一步失去势头。随着现金利率的上升，可变抵押贷款利率也将趋于上升，从而降低借贷能力，影响借款人的可偿还能力评估。”

澳大利亚央行将于周二开会，外界普遍预计该行将把现金利率上调15个基点至0.25%，这将是该行自2010年以来的首次加息。

CoreLogic报告显示，在截至4月份的12个月里，澳大利亚房价年涨幅从截至2021年11月的22.2%的近期峰值放缓至16.7%。

责任编辑：于健 SF069

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